(江北分中心) 江北新区数字经济产业基地装修改造项目三期2#楼施工图设计招标公告[公开]_招标信息_信息

第一章招标公告

（江北分中心）江北新区数字经济产业基地装修改造项目三期2#楼施工图设计招标公告

标段编码：jbfj2500595-01sjgh

1. 招标条件

本招标项目江北新区数字经济产业基地装修改造项目三期已由南京市江北新区管理委员会行政审批局以江北新区数字经济产业基地装修改造项目三期（项目审批文号:宁新区管审备[2022]330号）批准建设，项目业主为南京扬子建设发展集团有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京扬子建设发展集团有限公司。现对该项目2#楼施工图设计进行公开招标。

南京南咨工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：东至浦东北路、南至新鼎路、西至东芭路、北至小柳路

2.2招标范围：本标段招标范围：包括且不限于江北新区数字经济产业地装修改造项目三期工程2#楼装饰装修、水电安装、暖通空调、弱电改造、智能化及建筑结构改造工程、家具及软装、导向标识系统等提档建设方面的施工图设计及相应经济分析并通过主管部门审批（若需要）、设计调整的后续工作，协助招标人完成相应阶段向建设行政主管部门进行申报等各项工作。各阶段需报批的设计文件均由中标单位汇总后形成完整的设计文件，配合招标人通过审批。上述材料均需提供符合相关标准要求的纸质文件和cad及word电子文档。

设计变更、相关专题报告、配合工程施工验收等相关后续服务工作。

2.3 服务期限：30日历天

2.4 合同估算价：560,000.00元

2.5 招标项目类型：房屋建筑

2.6 工程规模：本次招标为2#楼施工图设计，2#楼地上建筑面积2.4895万m2。

2.7 其他说明：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

资质要求：投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：①工程设计综合资质甲级；②工程设计建筑行业甲级资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；④建筑装饰工程设计专项甲级资质。

业绩要求：企业自2020年3月1日（含）以来，承接过单项合同建筑面积在1.4万平方米及以上的公共建筑装饰装修设计业绩（住宅、公寓、厂房除外）。(须提供中标通知书、设计合同，缺一不可。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的证明材料数据出现不一致，时间以合同签订时间为准，面积以合同为准。投标人须将相关证明材料扫描上传至江苏省公共资源交易经营主体信息库，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过）)

项目负责人的资格要求：1）具备国家一级注册建筑师执业资格证书（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准。）2）投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（2024年10月-2025年3月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属高校设计院或事业编制人员或企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料（其中退休人员须提供退休证明和返聘合同），否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。）

其他要求：1）投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。2）资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。3）项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书扫描件编入至投标文件中。）4）本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。5）投标人应提供如下承诺：①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；④符合法律、法规规定的其他条件。（提供承诺书扫描件编入至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）6）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。7）提供承诺书，内容及格式详见投标人须知前附表10.8。

3.2本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025-05-0709:20:00。

5.2投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。

5.3逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标方法

7.1本标段采用的评标办法：综合评估法

是否评定分离：否

7.2 具体评标办法：

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成（总分100分）

资信业绩部分：8.00 分

设计方案部分：50.00 分

投标报价：10.00 分

其他评分因素：32.00 分

2.2.2

评标基准价计算方法

方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为a，评标基准价=a×k，k值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，k值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 a 时， 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 a,最高投标限价为 b,则: 评标基准价=a×q1+b×q2,q2=1-q1,q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 a 时， 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。

评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

2.2.3

投标报价的偏差率计算公式

偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%

条款号

评分因素

评分标准

2.2.4

（1）

资信业绩评分标准

企业业绩

(0~4.00)

企业自2020年3月1日（含）以来，承接过单项合同建筑面积在1.4万平方米及以上的公共建筑装饰装修设计业绩（住宅、公寓、厂房除外）。(提供中标通知书及设计合同，时间、建筑面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人业绩与企业业绩不可兼得，评分业绩与资审业绩不可兼得。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）

项目负责人业绩

(0~4.00)

投标人拟派的项目负责人自2020年3月1日（含）以来，承接过单项合同建筑面积在1.4万平方米及以上的公共建筑装饰装修设计业绩（住宅、公寓、厂房除外）。(提供中标通知书及设计合同，时间、建筑面积以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人业绩必须是投标人承接的，项目负责人业绩与企业业绩不可兼得，评分业绩与资审业绩不可兼得。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)

汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

2.2.4

（2）

设计方案

总体构思及创意设计

(0~6.00)

总体构思及创意设计清晰，理念新颖，功能合理，满足使用要求。